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财富抄底有诀窍

2020-03-07 来源:

财富抄底有诀窍:跟随城市资源

财富抄底有诀窍

,发现价值规律!

越来越多的人开始思考如何实现资产风险规避与优化配置的问题。换句话说,他们仍旧在寻找能够让财富不断升值的资产。“低风险、高回报、易周转”一直是投资客户选购资产必备的三要素。股票、基金的价格波动很大,往往所承担的风险要远大于回报,基本上淡出了人们的话题榜。

随着央行降准、北京市场突破限价的消息一一流出,房地产市场价值重新被大众所看好。如何选择具备稳定保值、增值能力的不动产,重新成为了人们的热议话题。近些年兴起的城市TOD资产,从城市角度整合资源、搭建价值崛起的“最短路径”,其内在的价值规律正在被越来越多的人所熟知,也正在成为热点投资对象。

TOD成为资本热选,源自城市价值导向

城市规划和发展的目的,始终都是让多数人更好的生活。城市TOD模式的到来显得意义重大,以公共交通为导向的开发,是城市发展模式升级的新方式,对城市的未来和人民的生活都有着飞跃的改观。

TOD模式,集约地铁站、轻轨站等轨道交通及巴士干线首末站等大型交通枢纽,然后以公交站点为中心,以5—10分钟步行路程为半径建立中心区或城市中心,地铁通勤,商业、居住区构成你生活空间里的一部分,它们之间无缝接驳,节奏明快,出行高效。

TOD模式,为城市提供安全、便捷和节约的出行模式,把公共交通的一体化、特别是城际轨道交通的一体化,跟城乡规划布局和土地利用结合起来,从而优化城乡区域空间格局。对大城市的用地集约化、城市立体空间延展、公共交通系统改善、人口进一步聚集等方面有显著的提升效果,是一剂医治传统“城市病”。

目前最现代化的国家,如纽约、东京、新加坡等城市都曾经历过城市无序、拥堵、杂乱的发展阶段。但现在这些城市早已摆脱了大城市病的困扰,在TOD模式的开发实践下,进入了城市发展的良性阶段,成为了全球性的国际都会。

从2003年开始涉足TOD开发领域的龙湖,15年间打造了18个TOD商业项目。通过不断提升城区之间的交通效率,缩短交通时间距离,实现人居和谐的生活环境,是龙湖深研城市TOD发展的初衷和源源不竭的动力。

络示意图

龙湖以TOD改变城市,城市以资本助涨TOD

2018年初,龙湖集团首席执行官邵明晓提出“空间即服务”战略,希冀龙湖不断磨炼多业态空间打造、运营、服务能力,并加强多方面协同。从关注空间到关注内容、关注业态复合、关注场景,龙湖的“空间即服务”战略,借助TOD开发的底盘,得以不断延伸。

在北京,长楹天街、大兴天街以及今年刚刚开业的房山天街,都从客流量、营业额双方面证实了城市TOD之于资本汇聚的作用。预计2019年及2020年每年还将分别有超过10座天街开业,到2020年龙湖商业开业商场总数量将超50座,较大比例都是轨交节点上的TOD项目。这其中,在北京,2018年最为瞩目的当属先后数次夺得商办销冠的长安天街。

还未开业已成为本年度备受期待的购物中心。目前,就长安天街已知成交数据来看,有超过80%的自用客户,选择了长安天街的写字楼产品。地铁S1线上盖,天街Mall配套成为打动他们的首要原因。其次是京西的发展前景,冬奥经济、中关村AI智能产业园、保险产业园等以及相关的政策利好,都表明长安街向西这片价值热土正在崛起,中小企业选择来此发展,将先行享受到区域崛起的价值红利。

长安天街效果图

长安天街——最短路径 最优配置

龙湖延续城市TOD的价值逻辑,延长安街价值外溢轨道,在西延长线、京西门头沟板块打造TOD模式的长安天街,恰恰是为客户搭建了一条从资本到价值的“最短路径”。地铁S1线,是“最短”通勤路径;天街Mall配套是“最短”生活路径;天街Mall内铺是抵达客流量的“最短”路径。

在纷繁复杂的资本市场,长安天街以其独到的价值排序,赢得了广大客户的信任、赢得了市场的肯定,也赢得了资本的青睐。抄底财富该如何选择,相信你已经有了自己的答案。

约㎡顶层办公,总价390万起,抄底财富当红选择、助力企业资产价值攀升。

约500㎡起天街Mall内铺同步发售,臻稀席位,聚拢城市人潮、共享天街红利。

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