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老房翻新家装企业推套餐较好

2020-11-20 来源:

新年伊始,各大家装企业开始整装待发,准备投入未来一年的“战斗”。2011年,受楼市的影响,家装企业面临史无前例的严峻考验,成交量不如人意

限购令出台 新房成交急速下降 家装企业瞄准二手房

新年伊始,各大家装企业开始整装待发,准备投入未来一年的 战斗 。2011年,受楼市的影响,家装企业面临史无前例的严峻考验,成交量不如人意。

业内人士认为,未来一年楼市成交将会延续2011年的状态。面对这样的市场状《大话水浒》的复古风是一点都不落下况,很多家装企业瞄准老房市场,开始着力发展过去不被重视的 老房翻新 和 局部装修 。

背景

楼市遇冷 品牌家装夹缝中生存

2011年2月16日,为严控炒房,北京市政府发布 限购令 。此令一出,外地炒房者被有效控制,但同时也有很多外地 刚需 被排除在外。

伟业我爱我家市场研究院提供的数据显示,非京籍且纳税年的在京无房人员占有购房意向人群的19.1%,这其中49.8%是两口之家或三口之家,购房需求迫切。

近日也有媒体报道,2011年北京全市住宅成交总量约为15.9万套,与2010年相比下跌了39%。其中,2011年新建商品住宅(不包括保障房)成交约为5.8万套,同比下跌34.2%。

作为楼市的下游企业,限购令的出台和新房成交量的持续下跌无疑使家装企业成为连锁反应后的重灾区。作为品牌家装企业,既要面对政策压力,又要应对 装修游击队 的抢食,再加上市面上知名家装企业多达十几二十家,最后能分得的 蛋糕 可想而知。

其实,家装公司的压力早在半年前本报举行 住福 进小区活动的现决胜千里之外”。同时场就显露无遗。

活动现场,新交钥匙的小区内外扎堆驻守着不下200个业务员等待业主,一个业主出现马上被二三十个业务员包围,有的业务员塞完资料来不及说话就被挤出来了。

了解到,活动结束后仍有不少家装公司驻守在小区,少则一两个月多则半年,甚至吃在那住在那。可见新房装修市场已经出现 僧多粥少 的局面。

发现

成交量涨 老房装修逆市上扬

相比严重受创的新房装修, 限购令 则给老房装修开辟出一条道路,很多人因为限购打消了买新房的念头,干脆花钱把老房好好装装,能住得舒舒服服。

2011年10月到12月,从本报组织的几次集采活动就可以看出这一点,据不完全统计,活动签单的百余名读者当中有8成是奔着老房装修去的。

部分家装公司表示2011年老房装修的份额有明显提升,其中今朝装饰老房装修的份额占到了总份额的60%,相比2010年的40%有了很大提升;实创装饰老房装修的份额占到了50%以上;瑞博文装饰老房装修份额也达到了1/3,比2010年有所提升。

业内人士认为,伴随着 限购令 的持续影响,未来一年的楼市成交将持续2011年的状态,所以老房装修需求将持续攀升。

住建委站签数据显示,2012年第一周(1月1日 7日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)签总量为2303套,比2011年最后一周下跌34%,与2011年同期相比更是大幅下跌了64.3%,创近4年来新低。

淡季不淡 年根仍有老房装修成交

近日,来到有 老房装修专家 之称的今朝装饰看到,尽管处于家居行业淡季,又适逢雪天,但市民到店咨询的热情并没有丝毫减退。

早上10时,就有五六户正在参观和咨询的市民,接待的设计师告诉,从1月1日开始后的一周内,已经签了两单预订老房装修的客户,均为3月份开始装修。

随后,随机采访了一对正在看地板的80后情侣, 因为要结婚,房价虽然跌了可还是买不起房,我们就把爸 老房重新装修一下当婚房 。张先生表示。 看中了26800元的个性化套餐,今天打算订下来,房子是大事得先解决 。

今朝装饰副总裁汪晓兵表示,虽是淡季,成交量下跌是不可避免的,但是相较往年同期成交量下跌幅度较小。

预测

2012深度发掘 老房蓝海

面对节节败退的新房装修需求,老房这片还未被深层开发的 蓝海 成为很多家装公司瞄准的对象,更有家装品牌开始拾起过去被视为鸡肋的 局部装修 。

有数据显示,目前局部装修市场需求在老房装修市场中所占比重约为40%。以北京市场为例,整个家装市场的需求总量约为400亿元,老房装修占据其中的30%,约为120亿元,这里面局部装修需求近50亿元。

而相比新房装修而言, 老房翻新 和 局部装修 由于利润空间较薄、耗时费工,一直被装修公司放在相对次要的位置上。然而在2011年市场激烈的变革之中,2012年 老房 和 局部 装修将成为企业生存和发展的新的利润增长点。

部分装修公司老房翻新套餐

(不含拆除费用)

●今朝装饰

老房套餐 风格个性化老房套餐

¥ 19800 60平米一居室 ¥ 26800

60平米一居室

¥ 29800

90平米两居室

¥ 38800 90平米两居室 ¥ 39800

120平米三居室

¥ 51800

120平米两居室

●实创装饰

速装套餐 ¥38800 80平米两居室

品质套餐 ¥68800 80平米两居室

豪华套餐 ¥98800 80平米两居室

实惠套餐部分内容

厨卫:墙、地砖和厨房阳台地砖铺贴(含勾缝剂勾缝);集成吊顶(平面吊顶、含顶面软连接);厨卫空间包立管(各1根);卫生间防水;卫生间洁具、五金安装

非厨卫:非厨卫空间及厨房阳台墙、顶面的墙漆涂刷;铺地板区域的地面找平(找平厚度25mm以内);铺瓷砖区域的瓷踢脚线安装(含瓷踢脚及勾缝剂勾缝)

●瑞博文装饰

套餐内容:

套餐1 ¥26900元 使用面积45平米以下

套餐2 ¥33900元 使用面积平米

套餐3 ¥39900元 使用面积平米

套餐4 ¥46900元 使用面积平米

套餐部分内容:

客厅标配:墙面及顶面高级基层处理,墙面及顶面刷漆,墙漆调色,地板或地砖及踢脚线,开关面板及插座。

卧室标配:墙面及顶面高级处理,墙面及顶面刷漆,墙漆调色,地板或地砖及踢脚线,实木复合套装门,五金件,窗套,开关面板及插座。

厨房标配:墙、地砖,铝扣板吊顶,实木复合套装门,五金件,整体橱柜,水槽,龙头,开关面板及插座,改水电,吸顶灯,包立管。

观点

小工程、大服务

今朝装饰副总裁 汪晓兵

汪总认为,局部装修尽管利薄,弄不好甚至无利,但是强大的市场需求使之成为一块不可多得的潜力市场。

然而,局部装修面临产品保护(避免家具家电损坏)、局部对接到位、计划临时调整情况多等问题,需要非常精锐的施工队伍。

作为 老房装修专家 的今朝装饰,经过一年的局部装修试点研发,今朝装饰组织了个具有3年以上老房装修经验的专业施工队伍,率先推出了局部装修。

新房老房 同步发展

实创装饰董事长 孙威

被誉为 超高性价比 的实创装饰在新房装修领域取得了不俗的成绩,然而孙总一再强调 我们新房是与老房同步发展的,新房老房我们都很注重,进门就是客 。

事实上,实创装饰也确实在老房装修上下了不少工夫,比如说之前针对老房推出的 周转房服务 以及多样化的装修套餐服务。

未来一年,实创装饰将会在现有的套餐基础上做一些更新,更侧重于客户价值,注重提升家居幸福感,增加更多服务性内容,比如提升工程材料、施工工艺性价比等。针对特定客户,老房也会推出不同的项目。

价格优惠最实惠

瑞博文装饰董事长 江勇

关于老房装修,江总认为价格优惠是最真切的实惠。2012年,瑞博文装饰将在保证新房服务质量的同时重点发展老房。

江总表示,公司在原有套餐基础上增加了个性化定制服务,即根据不同小区的不同客户的需求做一些套餐包括价格方面的调整。另外,老房装修中造价颇高的水电改造也会有价格方面的优惠,公司方面更会推出免费拆改服务如墙片、地板、老家具等,用优惠政策扶植老房装修的发展。

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老房局部装修改造容易出现的问题 1、拒绝马路游击队“游击队”在这个行业可谓是“独树一帜”是装饰行业里的“常青树”因“价格低廉”等原因,走俏市场,但价格低廉的背后,的确隐藏着无数的弊病和问题,“游击队”以分散、流动、袭击的作战方法闻名与世,他们通常是没有精良装备的非正规军,没有完善的售后,没有精良的设计团队,没有对建筑结构和图纸的理

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热烈欢迎专业旧房老房局部装修「宅翻修」入驻齐家 宅翻修是拓空间旗下专业从事老房翻新,局部改造,精装房升级与毛坯房装修的专业装饰企业。依托拓空间专业服务体系,经过长期实践积累,公司总结推出了“六大方案”、“十二大优化”的装修体系。 六大空间设计解决方案(飘窗,衣橱,阳台,玄关,背景墙,榻榻米)提供从空间设计到具体施行的专业建议,十二大优化体系:瓷砖

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若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您,齐家,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

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